Ein B&B entscheidet sich an zwanzig Fotos und einer Zeile in einer Bewertung. Wir richten Häuser mit drei Zimmern genauso ein wie Häuser mit zwölf und übernehmen auch die Ausstattung eines einzigen Raums: Ein komplettes Doppelzimmer, vom Bett bis zum Schrank nach Maß, beginnt bei etwa 3.900 Euro, inklusive Planung, Transport und Montage. Wir planen intern und fertigen mit einer Kette ausgewählter italienischer Manufakturen, deshalb ist die Zahl, die du im Angebot liest, bereits der Preis dessen, was wir dir ins Zimmer montieren.
Was in einem kompletten Zimmer steckt
Die Konfiguration, die wir einem B&B am häufigsten liefern, sieht so aus: Doppelbett 160×200 mit Lattenrost und Stauraum, gepolstertes Kopfteil mit 110 oder 120 Zentimetern Höhe an der Wand befestigt, zwei schwebende Nachttische, ein Schrank nach Maß mit zwei oder drei Türen, eine 110 Zentimeter breite Konsole als Schreib- und Schminktisch, Spiegel, kleiner Sessel, Kofferablage an der Wand und die beiden Leseleuchten. Über 18 Quadratmetern kommt fast immer ein zusätzliches Sitzmöbel hinzu, unter 14 fällt die Konsole weg und die Nachttischplatte wird verlängert.
Der Schrank bewegt das Angebot, nicht das Bett. Ein dreitüriger Drehtürenschrank aus beschichteter Spanplatte mit Griffmulde liegt in einer Preisklasse, derselbe Schrank mit versenkbaren Türen, Innenbeleuchtung und Schubladenelement rutscht in die nächste, ohne dass man auf dem Foto viel davon sieht. Die drei Posten, die das Budget eines kleinen Hauses verschieben, sind immer dieselben, und was die Einrichtung eines B&B kostet, rechnet man pro Zimmertyp und nicht pro Quadratmeter.
Die Fotos macht die Einrichtung, nicht der Fotograf
Wer ein kleines Zimmer fotografiert, arbeitet mit 24 Millimetern, aus der Ecke, mit dem Bett in der Diagonale. Bei dieser Brennweite füllt ein 180 Zentimeter breites Kopfteil das Bild, und das Zimmer wirkt größer, als es ist; ein Kopfteil mit 140 auf einem Bett mit 160 lässt links und rechts zwei Streifen nackter Wand und macht alles flach. Dasselbe gilt für die Höhe: Unter einem Meter verschwindet das Kopfteil hinter den Kissen, und es bleibt die Wand.
Der andere Fehler, den man in den Galerien sieht, ist das Licht. Spots mit 4000 Kelvin machen helles Holz grau und Bettwäsche grün; mit 2700 Kelvin und einem Farbwiedergabeindex über 90 bekommt dasselbe Zimmer, mit demselben Telefon fotografiert, eine ganz andere Wirkung. Dazu kommen die Lampenkabel, die an der Wand herunterlaufen, die Steckdosen mitten in der Wand und das Rohr der Klimaanlage. Ein rechtzeitig geplantes Projekt versteckt sie im Nachttisch oder im Kopfteil, durch das wir Stromversorgung, USB-C-Buchsen und Schalter führen. Hat das B&B eine klare Identität, lohnt es sich, die Zimmer darauf aufzubauen, statt Stücke zu kaufen, die sich ähneln, und die Stile, die in einem B&B funktionieren, sind wenige und gut erkennbar.
Materialien, die den gezogenen Koffer aushalten
In einem B&B wird dasselbe Zimmer jeden Tag von einer Person unter Zeitdruck gereinigt und von Rollkoffern mit zwanzig Kilo durchquert. Nachgeben tut es immer an denselben Stellen: an der Türkante neben dem Griff und am Sockel des Schranks.
Deshalb verwenden wir 2 Millimeter starke ABS-Kanten, mit PU-Kleber verleimt, und nicht die 0,4-Millimeter-Kante, die sich beim ersten Stoß mit dem Staubsauger löst, um 5 Zentimeter zurückgesetzte Sockel und gerundete Ecken an Stücken, die im Laufweg stehen. Schichtstoffplatten und beschichtete Spanplatten mit kratzfester Oberfläche halten Alkohol und den Reinigungsmitteln stand, die in einem Beherbergungsbetrieb wirklich verwendet werden, was ein Hochglanzlack nicht schafft: Nach einem Jahr ist er fleckig matt. Die Bezugsstoffe der Sitzmöbel wählen wir mit über 30.000 Martindale-Scheuertouren und abziehbar, denn der Rotwein auf dem Sessel kommt bestimmt. Die Verbindungen von Serienmöbeln öffnen sich nach zwei Saisons, und den Unterschied zwischen Serienmöbeln und Contract-Einrichtung misst man im dritten Jahr, nicht am Tag der Montage.
Was wir für ein B&B realisieren
Komplettes Zimmer
Bett mit Stauraum oder auf Füßen, Kopfteil nach Maß aus Stoff oder Holz, Nachttische, Schrank, Schreibbereich, Sitzmöbel, Spiegel, dekorative Beleuchtung und Kofferablage. Wir liefern auch das einzelne fehlende Stück, wenn das Zimmer schon halb eingerichtet ist.
Waschtisch und Bad
Waschtischmöbel nach Maß mit Platte aus HPL, Feinsteinzeug oder Corian, wasserabweisende Fronten mit versiegelten Kanten, hinterleuchtete Spiegel, Ablagen und Handtuchhalter. Gemessen wird nach dem Verlegen der Fliesen, mit 5 Millimetern Toleranz pro Seite in den Nischen.
Frühstücksraum
Tische mit Laminat- oder Furnierplatte, Gestelle aus lackiertem Metall, stapelbare oder gepolsterte Stühle, Wandbänke, gekühltes oder neutrales Buffet, Anrichten für Geschirr. In Räumen unter 25 Quadratmetern lohnt sich die umlaufende Bank: Sie bringt zwei Gedecke mehr als frei stehende Tische.
Empfang und kleine Rezeption
Theke nach Maß mit 90 oder 110 Zentimetern Höhe, mit Fach für den Drucker und Schlüsselschublade, offener Schrank für das hinterlegte Gepäck, Garderobe, Wartesitz. Auch auf zwanzig Quadratmetern Eingang lässt sich ein ansprechender Check-in-Platz schaffen.
Terrasse, Garten, Innenhof
Sitzmöbel und kleine Tische für draußen aus pulverbeschichtetem Aluminium, Teak oder Segeltau, Beschattungen, Pflanzkübel. Das sind die Fotos, die das Haus im Frühling verkaufen.
Die Termine, die in einem B&B mehr zählen als der Preis
Vom Ortstermin bis zur Montage vergehen in der Regel acht Wochen: Aufmaß vor Ort oder auf bemaßten Grundrissen, Ausführungsplanung mit Ansichten in fünf oder sechs Arbeitstagen, eine Überarbeitung, dann die Bestätigung. Die Fertigung dauert je nach Oberflächen vier bis sechs Wochen, die Montage eines kompletten Zimmers braucht einen halben Tag pro Team, und ein Haus mit sechs Zimmern ist in zwei Tagen fertig.
Wer im April eröffnet, muss bis Januar unterschreiben, wer im Juni eröffnet, kann bis März warten. Wenn du dein Haus noch baust, lohnt es sich, die Einrichtung mit den übrigen Formalitäten abzustimmen, denn ein B&B im Jahr 2026 zu eröffnen heißt in Italien, die SCIA (die Meldung zur Aufnahme der Tätigkeit), den Identifikationscode der Unterkunft und die Abnahme der Anlagen mit dem Montagetermin zu verzahnen.
Wenn das Budget ist, wie es ist
Auch mit einem festen Betrag lässt sich gut arbeiten, vorausgesetzt, man entscheidet, wo die Maßanfertigung sitzt. Unsere Regel: zwei Stücke nach Maß pro Zimmer, meist Schrank und Kopfteil, alles andere aus Kataloglinien mit abgestimmten Oberflächen. Einheitliche Zimmer helfen mehr als jeder Rabatt, denn eine einzige Oberfläche für acht Zimmer senkt Verschnitt und Montagezeiten.
Wovon wir dagegen abraten, ist, an Lattenrost und Matratze, an Scharnieren und Schubladenführungen zu sparen: Das sind die Teile, die als Erste kaputtgehen und bei laufendem Betrieb ersetzt werden müssen, mit dem Gast im Haus. Wer günstige Lösungen sucht, landet fast immer bei denselben vier Wegen, und wo man günstige Einrichtung für ein B&B findet, zeigt, welche davon halten und welche hinterher mehr kosten.
Schick uns die Grundrisse oder auch nur die mit dem Zollstock genommenen Maße und die Zahl der Zimmer: Du bekommst ein Angebot für die Einrichtung deines B&B mit Zimmertyp, Oberflächen und Montagetermin.
Häufige Fragen
Richtet ihr auch ein einzelnes Zimmer ein?
Ja. Wir haben keine Mindestzahl an Zimmern und liefern auch das einzelne fehlende Element, zum Beispiel den Schrank nach Maß in einem bereits eingerichteten Raum. Unter einem gewissen Betrag fällt der Transport prozentual stärker ins Gewicht, deshalb lohnt es sich, die Lieferung zu bündeln, wenn du in den folgenden Monaten weitere Zimmer erneuern willst.
Was kostet die schlüsselfertige Einrichtung eines B&B-Zimmers?
Ein komplettes Doppelzimmer beginnt bei etwa 3.900 Euro und erreicht in reicherer Ausstattung, mit versenkbaren Schranktüren, Polstermöbeln nach Maß und dekorativer Beleuchtung, rund 8.000. Die Spanne hängt fast ausschließlich vom Schrank ab, nicht vom Bett.
Wie schnell kommt die Einrichtung?
Acht Wochen vom Ortstermin bis zum montierten Zimmer, davon vier bis sechs Wochen Fertigung. Lackierte Oberflächen oder Stoffe, die nicht auf Lager sind, verlängern das um zwei bis drei Wochen. Hast du ein festes Eröffnungsdatum, gehen wir davon aus und planen rückwärts.
Lohnt sich Maßanfertigung in einem kleinen B&B?
In einem Zimmer unter 15 Quadratmetern gewinnt die Maßanfertigung Nutzfläche zurück, die ein Serienmöbel verschenkt: Ein Schrank bis zur Decke, der die Nische nutzt, bringt zwei Fachböden mehr, ohne einen Zentimeter Boden zu belegen. In großen, regelmäßigen Zimmern wird der Vorteil kleiner, und es lohnt sich, Katalogstücke zu mischen.
Ist die Montage im Angebot enthalten?
Ja, mit unseren eigenen Teams, die weltweit arbeiten. Im Preis enthalten sind Transport, Montage, Platzierung und Abholung der Verpackungen. Ist das Haus bereits in Betrieb, organisieren wir die Arbeit zimmerweise und lassen die übrigen Zimmer buchbar.