Wer eine Einrichtung für ein 3-Sterne-Hotel sucht, hat sehr konkrete Fragen im Kopf: was wirklich nötig ist, um der Kategorie gerecht zu werden, was es kostet, das gut zu machen, wer in Italien Möbel für 3-Sterne-Hotels mit Branchenerfahrung fertigt und wie lange die Einrichtung vor der Wiedereröffnung dauert. Dieser Leitfaden beantwortet all diese Fragen in der Reihenfolge, in der sie sich stellen, mit realen Zahlen und einer Checkliste Woche für Woche für alle, die die Arbeiten planen müssen.
Arredamento Hotel plant und fertigt seit über fünfzig Jahren Maßmöbel für Beherbergungsbetriebe und koordiniert dafür eine Lieferkette ausgewählter italienischer Manufakturen. Wenn du eine Erneuerung oder eine Komplettausstattung planst, kannst du unverbindlich einen kostenlosen Ortstermin mit Angebot anfragen.
Inhalt
Was 3 Sterne heute bedeuten: Mindeststandards und reale Erwartungen
Die italienischen Vorschriften lassen den Regionen viel Spielraum bei der Hotelklassifizierung, aber die realen Erwartungen des Marktes sind ziemlich einheitlich. Ein 3-Sterne-Hotel muss 2026 Doppelzimmer mit mindestens 14 m² haben, mit 16 bis 18 m², um wettbewerbsfähig zu sein, ein eigenes Bad mit Dusche oder Wanne, Fernseher, Klimaanlage, Minibar oder Getränkeautomaten auf den Etagen, eine 12 Stunden besetzte Rezeption und Frühstück inklusive.
Die durchschnittliche ADR der Kategorie lag 2025 landesweit zwischen 85 und 110 Euro in der Hochsaison und 55 bis 75 Euro in der Nebensaison. Die kritische Schwelle bei den Online-Bewertungen ist Booking 8,0: Darunter verlierst du Sichtbarkeit, rutschst im Ranking des Algorithmus ab und ziehst Gäste an, die nur den niedrigsten Preis suchen. Über 8,5 positionierst du dich als 3-Sterne-Superior-Haus und kannst höhere Preise halten.
Der Unterschied zwischen 7,9 und 8,3 ist in einer Badesaison mit 42 Zimmern leicht 40.000 Euro Mehrumsatz wert. Die Einrichtung macht bei den Bewertungen je nach Haus 15 bis 25 % aus. Auszurechnen, was eine hochwertige Einrichtung für ein 3-Sterne-Hotel wert ist, ist die erste Übung, die jeder Direktor vor der Budgetentscheidung machen sollte.
Was die Einrichtung eines 3-Sterne-Hotels kostet
Die realistischen Kostenspannen für ein komplettes Doppelzimmer im 3-Sterne-Haus, mit Schrank, Bett mit Boxspring-Unterbett, schwer entflammbarem Kopfteil, zwei Nachttischen, Schreibtisch mit Minibar, Kofferablage und Stuhl, beginnen bei 2.500 Euro für die Basisversion und reichen bis 4.500 Euro für ein gepflegtes 3-Sterne-Superior-Haus.
Für einen Betrieb mit 30 Zimmern liegt die realistische Spanne 2026 zwischen 75.000 und 135.000 Euro allein für die Zimmer. Bei 42 Zimmern steigt sie auf 105.000 bis 190.000 Euro. Dazu kommen die Badmöbel für Hotels, der Frühstücksraum und der Rezeptionsbereich, die bei einem Betrieb dieser Größe im Schnitt 25.000 bis 50.000 Euro ausmachen.
Wer mit 1.800 Euro pro Zimmer kalkuliert, macht sich etwas vor: Er bekommt Materialien, die keine zwei intensiven Saisons durchhalten, und muss in 4 bis 5 Jahren statt in 10 wieder investieren. Die anfängliche Ersparnis zahlst du mit Zinsen zurück.
Bei der Renovierung eines bestehenden Hauses macht die Einrichtung im Schnitt 35 bis 50 % des gesamten Budgets aus. Bei einer Neueröffnung sinkt der Anteil auf 18 bis 25 %, weil viele andere Kostenpositionen hinzukommen.
Möbel im 3-Sterne-Hotel: was bei den Bewertungen wirklich den Unterschied macht
Der Unterschied zwischen einem 3-Sterne-Haus mit 7,8 und einem mit 8,4 auf Booking liegt selten am Preis der Möbel. Es ist die Sorgfalt bei bestimmten Elementen, die theoretisch gleich wirken, in der Praxis bei deinen Gästen aber eine völlig andere Wahrnehmung erzeugen.
| Element | 3 Sterne Standard | 3 Sterne mit Qualität |
|---|---|---|
| Kopfteil | Einfach gepolstert 60 cm | Gepolstert 110 cm, wandbreit |
| Kleiderschrank | 2 Drehtüren, Standardbeschläge | Schiebetüren wandbündig, Blum-Scharniere |
| Schreibtisch | Basismodell ohne Minibar | Mit integriertem Minibarfach und Kofferablage |
| Nachttische | Auf dem Boden stehend, eine Schublade | Schwebend, zwei Schubladen, integrierte Beleuchtung |
| Bezüge Kopfteil | Günstiges Kunstleder 1IM | Hochwertiges Kunstleder oder technisches Gewebe |
| Spiegel | Kleiner rechteckiger Spiegel | Raumhoch, mit abgestimmtem Rahmen |
| Licht im Zimmer | 1 Deckenleuchte + 2 Nachttischlampen | Individuell einstellbare Lichtszenen |
Diese Elemente kosten pro Zimmer 400 bis 800 Euro mehr als die Minimalversion. Bei 42 Zimmern sind das 17.000 bis 34.000 Euro mehr. Bei einem Mehrumsatz von 40.000 Euro im Jahr durch bessere Bewertungen amortisiert sich die Investition in weniger als einem Jahr.
Zimmereinrichtung: Schlafbereich, Wohnbereich und Bad
Schlafbereich
Das Bettkopfteil für Hotels ist das erste Element, das die Kategorie kommuniziert. Ein Kopfteil über die ganze Wandbreite, gepolstert mit schwer entflammbarem Kunstleder der Klasse 1IM oder hochwertigem technischem Gewebe, verbindet optisch das ganze Zimmer und vermittelt Sorgfalt, auch wenn der Gast nicht sagen könnte, warum.
Das Boxspring-Unterbett für Hotels mit einem Bezug passend zum Kopfteil und 25 bis 30 cm Höhe beseitigt den Effekt „Bett auf Beinen“, der jedes Zimmer sofort alt aussehen lässt. Doppelbetten für Hotels und Einzelbetten für Hotels brauchen einen verstärkten Rahmen, um die Belastung eines ganzjährig geöffneten Hotels auszuhalten.
An der Wand schwebende Nachttische für Hotels mit integrierter Beleuchtung und mindestens einem USB-Anschluss gehören zu den Details, die deine Gäste in positiven Bewertungen am häufigsten erwähnen. Sie kosten kaum mehr als stehende Modelle, machen in der Wahrnehmung aber einen deutlichen Unterschied.
Wohnbereich
Der Schreibtisch für Hotels mit integriertem Minibarfach und versenkbarer Kofferablage ist der Standard, der ein gepflegtes 3-Sterne-Haus von einem einfachen unterscheidet. Ein Schreibtisch von 120 x 50 cm mit Platte aus hochwertigem Laminat oder Furnier, in den Oberflächen auf Schrank und Nachttische abgestimmt, deckt die Erwartungen von Geschäftsreisenden und Paaren ab.
Der Sessel für Hotels ist im 3-Sterne-Haus nicht vorgeschrieben, aber wo der Platz es zulässt, verändert er die Wahrnehmung des Zimmers komplett. In Fensternähe setzt er das Tageslicht in Szene und macht aus einem Schlafzimmer einen kleinen vollständigen Raum.
Wandbündige Hotelkleiderschränke mit Schiebetüren, abgestimmter Innenausstattung und integriertem Safe sind die platzsparendste und optisch eleganteste Wahl. Drehtüren brauchen offen mehr Platz und altern schneller, weil die Scharniere im Hotel besonders stark beansprucht werden.
Bad
Badmöbel für Hotels müssen im 3-Sterne-Haus vor allem haltbar sein. Sie werden zweimal täglich mit aggressiven Chemikalien gereinigt. Billige Laminate gehen in 3 bis 4 Jahren kaputt. HPL, das für den Sanitärbereich zertifiziert und gegen Säuren und Laugen beständig ist, bringt das Badmöbel auf eine Lebensdauer von 10 bis 12 Jahren, bei rund 20 % Mehrkosten. Über einen Lebenszyklus der Einrichtung von 10 Jahren ist das eine klare Ersparnis.
Hinterleuchtete oder raumhohe Spiegel für Hotels mit abgestimmtem Rahmen sind ein Element, das deine Gäste bemerken und erwähnen. Sie kosten kaum mehr als ein rechteckiger Standardspiegel und machen aus einem funktionalen Bad ein gepflegtes.
Accessoires und Gemeinschaftsbereiche
Zu den Wohnaccessoires für Hotels, die ein gut geplantes 3-Sterne-Zimmer vervollständigen, gehören die Kofferablage für Hotels, im Schreibtisch integriert oder separat, die Garderoben für Hotels an der Wand nahe dem Eingang und die Minibar-Möbel für Hotels, wenn die Minibar nicht im Schreibtisch sitzt.
Die Gemeinschaftsbereiche sind in italienischen 3-Sterne-Häusern oft die am meisten vernachlässigte Investition, dabei sind sie der erste physische Kontakt des Gastes mit dem Haus. Der Rezeptionsbereich kommuniziert die Kategorie in 10 Sekunden, noch bevor der Gast im Zimmer ankommt. Ein maßgefertigter Rezeptionstresen, in den Oberflächen auf die Zimmer abgestimmt, ist für die wahrgenommene Qualität jeden investierten Euro wert.
Der Frühstücksraum mit abgestimmten Tischen und Stühlen, leicht zu reinigen und richtig für die Zahl der Gedecke bemessen, ist ein weiterer Punkt, an dem viele 3-Sterne-Häuser bei den Bewertungen Punkte verlieren. Knarrende Stühle, wackelnde Tische oder abgenutzte Bezüge gehören in italienischen Bewertungen dieser Kategorie zu den häufigsten negativen Kommentaren.
Materialien und Oberflächen: was du wählen und was du meiden solltest
Die Palette der Oberflächen in einer 3-Sterne-Hoteleinrichtung sollte sich um drei abgestimmte Familien drehen. Ein dominierendes Holz, mit Eiche natur oder heller Nuss als sicherste und langlebigste Wahl. Ein warmer Neutralton zwischen Taupe, Hellgrau und Elfenbein für Wände und gepolsterte Bezüge. Ein Metallakzent zwischen brüniertem Messing, mattem Schwarz und Eisenglimmer für Griffe und Details.
Kalte Paletten aus Grau, Silber und reinem Weiß altern optisch schneller und wirken auf den Booking-Fotos weniger einladend. Schwer entflammbare 1IM-Kunstleder haben Texturen, die man nur beim Anfassen spürt: Die physischen Muster müssen vor der endgültigen Wahl in die Hände des Direktors. Wer nach einem digitalen Katalog entscheidet, revidiert seine Wahl fast immer nach dem ersten Musterzimmer.
Bei Polstermöbeln ist die Vorschrift klar und gilt ausnahmslos für alle Kategorien: Kopfteile, bezogene Unterbetten, Sofas und Schlafsofas, Sessel und Polsterstühle müssen alle der Klasse 1IM nach dem italienischen Ministerialdekret D.M. vom 9. April 1994 entsprechen, der Brandschutzregel für Beherbergungsbetriebe. Vorhänge, Teppichböden und Wandverkleidungen müssen Klasse 1 oder Bfl-s1 haben. Ein seriöser Lieferant übergibt die ministeriellen Zulassungen für jedes Stück zusammen mit der technischen Abschlussakte.
Nach Maß oder aus dem Katalog: wann sich was lohnt
Bei Stühlen im Frühstücksraum, Lobbytischen und einigen dekorativen Elementen ist der Katalog guter italienischer Hersteller wettbewerbsfähig und spart Geld, ohne Qualität zu verlieren. Bei Schränken, Rezeptionstresen, Schreibtischen mit Minibar und Kopfteilen bleiben Contract-Möbel nach Maß auch im 3-Sterne-Haus fast immer die richtige Wahl.
Der Grund ist praktisch: Die realen Grundrisse italienischer Hotels, besonders der Häuser, die zwischen den 60er- und 80er-Jahren gebaut wurden, sind unregelmäßig. Wände, die sich um einige Zentimeter gesetzt haben, tragende Säulen an ungewöhnlichen Stellen, Fenster mit leicht unterschiedlichen Höhen von Zimmer zu Zimmer. Katalogmöbel kosten auf dem Papier weniger, kosten aber 20 bis 30 cm Nutzfläche pro Zimmer, sitzen sichtbar schief und altern schlechter. Die anfängliche Ersparnis wird mit der Zeit zu Kosten.
Wie du einen Lieferanten für Contract-Möbel im 3-Sterne-Hotel auswählst
Ein verlässlicher Lieferant von Contract-Möbeln für 3-Sterne-Hotels muss mindestens vier Anforderungen erfüllen. Erstens: dokumentierte Erfahrung in der Hotellerie, denn Beherbergungsbetriebe haben besondere Anforderungen an Haltbarkeit, Hygiene und Wartung. Zweitens: eine kontrollierte Lieferkette mit einem einzigen Verantwortlichen, das senkt die Kosten, verkürzt die Zeiten und ermöglicht echte Individualisierung. Drittens: eine einheitliche Abwicklung von Planung, Produktion und Montage mit einem einzigen Ansprechpartner, denn diese drei Schritte auf verschiedene Lieferanten zu verteilen ist die Hauptursache für stilistische Brüche und Verzögerungen auf der Baustelle. Viertens: überprüfbare Referenzen in Betrieben derselben Kategorie.
Vor jeder Vertragsunterzeichnung solltest du folgende Unterlagen anfordern: Zertifikate zum Brandverhalten der Klasse 1IM für jedes Polstermöbel, technische Datenblätter der Badmöbelmaterialien mit Angabe der Chemikalienbeständigkeit, physische Muster der wichtigsten Oberflächen und ein detailliertes Angebot mit getrennten Positionen (keine Pauschalsumme). Ein seriöses Angebot führt Schrank, Bett mit Unterbett, gepolstertes Kopfteil, Nachttische, Schreibtisch mit Minibar, Kofferablage und Stuhl einzeln auf. Nur so kannst du vergleichen und verhandeln.
Bei der Auftragsunterzeichnung vereinbart man typischerweise 30 % Anzahlung, 40 % Zwischenzahlung bei Materiallieferung und 30 % Restzahlung bei der Abnahme. Sei vorsichtig bei Herstellern, die mehr als 50 % Anzahlung verlangen: Das ist das deutlichste Zeichen für ein Unternehmen, das seine Produktion mit dem Geld der Kunden finanziert.
Arredamento Hotel plant und fertigt seit über fünfzig Jahren Contract-Möbel für Hotels über eine Lieferkette ausgewählter italienischer Manufakturen, mit einem einzigen Ansprechpartner. Planung, Produktion und Montage laufen über einen einzigen Ansprechpartner, vom ersten bis zum letzten Zimmer. Ortstermin und Angebot sind kostenlos und unverbindlich.
Die Checkliste: von der Entscheidung bis zur Eröffnung
Wenn du ein 3-Sterne-Hotel für eine saisonale Wiedereröffnung einrichten musst, ist das die richtige Reihenfolge. Vom ersten Ortstermin bis zur Eröffnung, Planung, Produktion und Montage eingerechnet, beträgt die realistische Mindestzeit 5 Monate. Entspannt arbeitet man mit 6 bis 7 Monaten. Wer es in 3 Monaten schaffen will, verzichtet auf Maßanfertigung oder arbeitet mit Herstellern, die Teile der Produktion an unkontrollierte Zulieferer ohne Qualitätskontrolle vergeben.
Wochen 1 und 2: Identität und Budget
Bevor du irgendeinen Lieferanten anrufst, beantworte schriftlich drei Fragen: Welchen typischen Gast willst du anziehen, welche Positionierung willst du verkaufen, wie hoch ist das verfügbare Gesamtbudget, inklusive 10 % Reserve für Unvorhergesehenes?
Woche 3: technischer Ortstermin
Der Hersteller kommt in den Betrieb, vermisst jedes Zimmer, fotografiert und notiert Unregelmäßigkeiten im Grundriss. Für 42 Zimmer brauchen zwei Techniker 4 bis 5 Stunden. Keine zwei Zimmer sind gleich, auch nicht in Häusern, die in den 60er- und 70er-Jahren gebaut wurden.
Wochen 4 und 5: Oberflächen und physische Muster
Die physischen Muster müssen in die Hand, nicht nur auf den Bildschirm. Laminate sehen bei Tageslicht und Kunstlicht unterschiedlich aus. Schwer entflammbare Kunstleder haben Texturen, die man nur beim Anfassen spürt. Für ein 3-Sterne-Haus ist es üblich, mit 4 bis 5 vorausgewählten Holzoberflächen und 6 bis 8 Kunstledern für die Kopfteile zu arbeiten.
Wochen 6 und 7: 3D-Renderings, detailliertes Angebot, Auftrag
Der Hersteller liefert fotorealistische Renderings von 2 bis 3 Musterzimmern und, falls enthalten, vom Frühstücksraum. Mit den Renderings kommt das detaillierte Angebot nach Positionen. Bei der Unterzeichnung werden die Zahlungsmodalitäten wie oben beschrieben vereinbart.
Wochen 8 bis 15: Produktion im Werk
Eine Kontrolle zur Halbzeit mit Besuch im Werk ist gute Praxis. Du siehst die ersten fertigen Stücke, bestätigst die realen Oberflächen an den Prototypen und korrigierst Entscheidungen, bevor sie auf alle Zimmer übertragen werden.
Wochen 16 und 17: Montage in Etappen
Die Montage von 42 Zimmern braucht 14 bis 18 Arbeitstage mit Teams im Zweischichtbetrieb. Das Musterzimmer, das erste der Etappe, dauert immer doppelt so lange wie die anderen: Dort werden die Montageabläufe getestet und die Probleme gelöst, bevor es weitergeht.
Woche 18: Übergabe der Dokumentation und Endkontrolle
Am Ende der Arbeiten kommt die technische Akte: Erklärungen über die fachgerechte Montage, 1IM-Zulassungen für alle Polstermöbel, Materialzertifikate, Pflegeanleitungen, Garantien. Diese Dokumentation wird dauerhaft in der Direktion aufbewahrt, auf Papier und digital.
Häufige Fragen
Was kostet die Einrichtung eines 3-Sterne-Hotels mit 30 Zimmern?
Für einen Betrieb mit 30 Zimmern und komplett neuer Einrichtung allein der Zimmer liegt die realistische Spanne 2026 zwischen 75.000 und 135.000 Euro. Unter 2.500 Euro pro Zimmer findet man kaum Objektmaterialien mit akzeptabler Haltbarkeit. Für die komplette Rechnung kommen Frühstücksraum, Rezeption und Gemeinschaftsbereiche hinzu, im Schnitt weitere 25.000 bis 50.000 Euro.
Ist es besser, auf einmal zu renovieren oder ein Zimmer nach dem anderen?
Das hängt davon ab, wie das Hotel arbeitet. Saisonbetriebe sollten die gesamten Arbeiten auf die Schließmonate konzentrieren: effizienter, günstiger, ohne Auswirkungen auf die Gäste. Ganzjährig geöffnete Häuser können in Etappen von 6 bis 8 Zimmern vorgehen, die Gesamtkosten steigen dabei aber wegen der wiederholten Baustelleneinrichtung um 15 bis 20 %.
Welche Materialien sind in einem italienischen 3-Sterne-Hotel gesetzlich vorgeschrieben?
Alle Polstermöbel müssen der Klasse 1IM nach dem D.M. vom 9. April 1994 entsprechen, der italienischen Brandschutzregel für Beherbergungsbetriebe. Vorhänge, Teppichböden und Wandverkleidungen müssen Klasse 1 oder Bfl-s1 haben. Für jedes Element braucht es die ministerielle Zulassung und die Erklärung über die fachgerechte Montage. Die 3-Sterne-Kategorie senkt diese Anforderungen gegenüber 4 oder 5 Sternen nicht: Sie gelten für alle Kategorien gleich.
Kann ich mit Katalogmöbeln statt Contract-Möbeln nach Maß sparen?
Bei Stühlen im Frühstücksraum, Lobbytischen und einigen dekorativen Elementen ja. Bei Schränken, Rezeptionstresen, Schreibtischen mit Minibar und Kopfteilen bleibt die Maßanfertigung fast immer die richtige Wahl: Die realen Grundrisse sind so unregelmäßig, dass Standardmöbel 20 bis 30 cm Nutzfläche pro Zimmer kosten, sichtbar schief sitzen und schlechter altern.
In wie vielen Monaten richtet man ein 3-Sterne-Hotel mit 40 Zimmern ein?
Vom ersten Ortstermin bis zur Endabnahme beträgt die realistische Mindestzeit 5 Monate. Entspannt arbeitet man mit 6 bis 7 Monaten. Wer es in 3 Monaten schaffen will, verzichtet entweder auf Maßanfertigung oder arbeitet mit Lieferanten, die die Produktion an unkontrollierte Zulieferer ohne Qualitätskontrolle vergeben.
Wie wählt man die Palette der Oberflächen für eine 3-Sterne-Hoteleinrichtung?
Die Regel, die funktioniert: drei abgestimmte Farbfamilien. Ein Holz, mit Eiche natur oder heller Nuss als vielseitige und langlebige Wahl. Ein warmer Neutralton zwischen Taupe, Hellgrau und Elfenbein für Wände und Polster. Ein Metallakzent zwischen brüniertem Messing und mattem Schwarz für Griffe und Details. Kalte Paletten aus Grau, Silber und reinem Weiß altern optisch schneller und wirken auf den Booking-Fotos weniger einladend.
Braucht jedes Zimmer eines 3-Sterne-Hotels eine Minibar?
Das hängt von der Zielgruppe ab. In Strandhotels für Familien ist die Minibar im Zimmer ein wahrgenommenes Plus. In Businesshotels nahe Bahnhöfen oder Geschäftsvierteln wird sie als Standard erwartet. Der Schreibtisch mit integriertem Minibarfach bleibt die elegantere Lösung gegenüber einer freistehenden Minibar und nutzt den Platz im Zimmer, ohne ein unpassendes Element hinzuzufügen.
Welche Fehler machen Hoteliers am häufigsten, wenn sie zum ersten Mal ein 3-Sterne-Hotel einrichten?
Vier kehren regelmäßig wieder. Das Budget unterschätzen, mit 1.800 Euro pro Zimmer starten und am Ende die Reserve aufbrauchen. Möbel auswählen, ohne die physischen Muster gesehen zu haben. Bei drei verschiedenen Lieferanten kaufen, um Preise zu vergleichen, und dabei die ästhetische Stimmigkeit verlieren. Die Brandschutzzulassungen ignorieren, um zu sparen, ein Problem, das bei der ersten behördlichen Kontrolle explodiert.
Wie lange hält die Einrichtung eines hochwertigen 3-Sterne-Hotels?
Tragende Elemente wie Schränke, Betten, Schreibtische und Nachttische aus Objektmaterialien halten bei intensiver Nutzung im Strandhotel 8 bis 10 Jahre und bei durchschnittlicher Nutzung in der Stadt 10 bis 12 Jahre. Polstermöbel wie Kopfteile, Stühle und Sessel müssen früher erneuert werden, im Schnitt nach 5 bis 7 Jahren, weil der Stoff verschleißt. Viele Hotels erneuern zur Halbzeit der Einrichtung nur die Polster und senken so die gesamte Erneuerungsinvestition.
Was sollte ein Leistungsverzeichnis für den Hersteller vor der Unterschrift enthalten?
Ein Mindest-Leistungsverzeichnis für eine 3-Sterne-Hoteleinrichtung muss festlegen: Materialien und Oberflächen für jedes Stück mit Marke, Code und Farbe, angegebene Beschläge mit konkreten Marken wie Blum-Scharniere und Hettich-Führungen, 1IM-Zertifikate für jedes Polstermöbel, Produktionszeiten und Vertragsstrafen bei Verzug, Montageablauf und Kundendienst, Mindestgarantien von 2 Jahren auf die Korpusse und 1 Jahr auf die Polster, technische Dokumentation zum Abschluss der Arbeiten. Wer sich weigert, einen dieser Punkte schriftlich festzuhalten, sagt dir damit etwas, auf das du hören solltest.
Wie misst man die Rendite einer neuen Einrichtung in einem 3-Sterne-Haus?
Die solideste Kennzahl ist der Vergleich des RevPAR in den 12 Monaten nach der Erneuerung mit den 12 Monaten davor, bereinigt um Saisonalität. Eine gut gemachte Erneuerung steigert den RevPAR im ersten Jahr um 10 bis 20 %, die Investition amortisiert sich typischerweise in 3 bis 5 Jahren. Die Rendite kommt über zwei Kanäle: eine höhere ADR dank besserer Bewertungen und eine höhere Auslastung dank besserer Sichtbarkeit auf den OTAs.
Der nächste Schritt ist eine Beratung mit einem Hersteller, der auf Contract-Möbel für 3-Sterne-Betriebe spezialisiert ist. Ortstermin und Angebot sind kostenlos und unverbindlich.
