Как обставить коридоры отеля

В коридоре с номерами есть один размер, который решает все остальное, и он не эстетический: свободная ширина прохода, которая на путях эвакуации гостиничных объектов обычно не бывает меньше 120 см и должна обеспечиваться в каждой точке, а не в среднем.

Из него вытекают остальные решения: сплошной отбойник на высоте от 80 до 95 см от пола, выступы в пределах 10-12 см, опорные поверхности в нишах, настенный свет 2700-3000 K и покрытие пола, которое поглощает шум чемоданов на колесах. Коридор обставляют вычитанием, и эта статья идет в том же порядке: сначала ограничение, потом то, что оно допускает.

Свободная ширина и путь эвакуации: ограничение, которое важнее всего

Коридор с номерами является путем эвакуации, и его минимальная свободная ширина не пожелание комфорта: это требование, которое аттестованный инженер рассчитывает под конкретный проект в рамках DM от 9 апреля 1994 г., итальянского пожарного регламента для гостиниц, а объекты более чем на 25 спальных мест подлежат проверкам пожарной безопасности согласно DPR 151/2011, вид деятельности № 66. Ни один декоратор не может от него отступить, а кто это предлагает, готовит предписание при проверке.

Технический момент, который создает больше всего проблем, это способ измерения: не от стены до стены по архитектурному проекту, а за вычетом всего, что занимает пространство. В коридоре шириной 140 см с консолью глубиной 35 см у стены остается 105 см свободных, и это ниже порога. Двери номеров, открывающиеся в коридор, сужают его, когда открыты, и это первое, что нужно замерить в узком коридоре, вместе с положением пожарных кранов и огнетушителей.

По доступности маршрутов, ширине для маневра, фурнитуре и цветовому контрасту ориентирами служат итальянские нормы о доступной среде, Закон 13/1989 и DM 236/1989, и в коридоре действует та же логика маневра, что и в номере.

Два запрета вытекают из того же ограничения и нарушаются ради эстетики. Пожарные краны, огнетушители, шкафы и кнопки сигнализации не закрывают и не прячут за мебелью, а мебель перед пожарным шкафом UNI 45 (итальянский стандарт пожарного крана) это немедленное замечание. Указатели и аварийные светильники должны быть видны из любой точки, поэтому облицовку высокими вертикальными рейками проверяют по сечению до производства, а не в смонтированном коридоре.

Облицовка и отбойники: как защитить стены коридора

Если пол задан, а выступы ограничены чуть более чем десятью сантиметрами, единственная поверхность, с которой можно работать, вертикальная. И она же изнашивается быстрее всего, потому что коридор одновременно принимает поток гостей и поток персонала.

Удары приходят от чемоданов на колесах, тележек хаускипинга и тележек для белья, плеч и локтей на пересечениях. Высоты удара немногочисленны и предсказуемы, и главная из них это ступица колес тележки. Поэтому сплошной горизонтальный отбойник ставят так, чтобы его ось была на высоте от 80 до 95 см от пола: ниже 80 он ничего не перехватывает, выше 100 тележка проходит под ним. Точную высоту определяют по тележке, которая реально используется, выкатив ее в коридор и приставив к стене: это самый банальный и самый пропускаемый шаг, а десять сантиметров ошибки отделяют защищенную стену от просто декорированной.

Облицовочных решений, которые выдерживают гостиничную эксплуатацию, четыре, и у каждого свое назначение.

• Рейки из МДФ со шпоном или лаком, толщиной 18-22 мм, на обрешетке с винтом и дюбелем, снимаемые по одной. Хороший внешний вид и высокая ремонтопригодность, подходят для сегмента 4 звезды.
• Панели из ламината HPL на основе, толщиной 12-18 мм, с кромкой из алюминия или ABS 2 мм. Более высокая стойкость к ударам и уборке, более технический вид, рекомендуются там, где проходят группы.
• Сплошной отбойный профиль с металлическим сердечником и полимерным покрытием, толщиной 18-25 мм и выступом 20-25 мм: самое защитное и наименее декоративное решение, подходит для служебных участков.
• Буазери из реек с тканевой обивкой или мягкая, для верхних поясов, работающая и как акустика. Требования по реакции на огонь проверяют для вертикальной облицовки, у которой своя логика: итальянская сертификация Classe 1 IM относится к мягкой мебели, а не к настенной облицовке.

Под облицовкой нужно решить узел, на который уходит больше всего часов обслуживания: плинтус. Высотой не менее 10 см, из невпитывающего материала, в одной плоскости с облицовкой. Низкий плинтус из мягкой древесины сдается первым, потому что принимает воду от мытья пола и колеса тележек, и через два сезона отходит.

Консоли, скамьи и сиденья: где разместить опорные точки

Коридор не должен приглашать задержаться, но несколько опорных точек выполняют реальную функцию. Ограничение говорит, где им место: никогда не на линии прохода, значит только в нише, в торце или в расширениях на поворотах, то есть у выхода из лифта, в торце с окном и на развилках.

Настенная консоль занимает 28-35 см в глубину и 78-85 см в высоту, лучше подвесная, чтобы пол оставался свободным, а уборка шла быстрее. Скамья без подлокотников, с сиденьем на высоте 42-45 см и глубиной 38-42 см, нужна пожилому гостю, который идет по длинным коридорам, и ставится в нишу или в торец.

Гостевое кресло в торце, куда приходит дневной свет, превращает глухой тупик в воспринимаемое пространство, а мягкие сиденья для общих зон гостиницы требуют итальянской сертификации огнестойкости Classe 1 IM с документацией, которую нужно хранить. Зеркало в торце удваивает воспринимаемую глубину и является самым дешевым вмешательством в темный коридор; на длинных стенах его избегают, потому что оно сбивает ориентацию.

Для порядка величин: дополнительная мебель одного этажа, то есть консоли, скамьи, зеркала, нумерация и декоративные светильники, ориентировочно стоит от 2500 до 8000 евро, с сильными колебаниями в зависимости от числа номеров и наличия облицовки на заказ. Надежную цифру можно получить только после замера, и это тот момент, когда стоит запросить смету на весь этаж, а не на отдельную позицию.

Служебные ниши на этаже: тележка, белье и технические помещения

Если на этаже нет места, куда ее поставить, тележка хаускипинга ночует в коридоре. Так бывает всегда, и это наносит двойной ущерб: снижает впечатление о категории сильнее любой другой детали и сокращает свободную ширину ровно там, где нельзя.

Ниш, которые нужны на каждом этаже, пять, и ни одна не существует в каталожном размере. Ниша для тележки требует 90-110 см чистой ширины, 70-80 см глубины и 200 см высоты, с дверцей заподлицо со стеной в отделке облицовки.

Шкаф для белья на этаже работает на 50-60 см полезной глубины и полках с шагом 35-40 см. Ниша для кулера с водой или льдогенератора требует вентиляции, отдельной розетки, невпитывающего пола и слива там, где его можно устроить. Электрощиты и счетчики закрывают глухими дверцами заподлицо, которые открываются служебным ключом. Нише для пылесоса и швабр хватает ширины 40 см с внутренним крючком.

Мы делаем их через нашу производственную цепочку в той же отделке, что и облицовка коридора, с контрактными петлями и замками, рассчитанными на дверцы, которые открываются и закрываются десятки раз в день. В коридорах почти ничего не берется из каталога, потому что ниши, кожухи и технические проемы рождаются из производства на заказ, которое начинается с замера на объекте и проходит через итальянские мастерские нашей цепочки.

Остаются три темы, которых ширина не касается и которые решают, запомнится коридор или забудется.

Нумерация номеров: видимость, контраст и читаемость

Первая это нумерация номеров, единственный элемент с обязательной информационной функцией, к которому почти всегда относятся как к декоративной детали. Ее ставят на стену рядом с дверью, со стороны ручки, на высоте 145-160 см от пола, потому что на двери номер исчезает, когда хаускипинг работает с открытыми дверями.

Высота цифр 40-50 мм, для чтения с двух-трех метров: цифры 25 мм из полированной латуни элегантны и нечитаемы. Контраст нужно оценивать по-настоящему, потому что латунь на темном орехе не контрастирует, а матовый никель на светлом фоне контрастирует. В коридорах с приглушенным атмосферным светом нужна табличка с подсветкой, а на развилках указатели направления с диапазоном номеров: из любой точки гость должен видеть хотя бы один элемент, который говорит ему, куда он идет.

Освещение коридора: цветовая температура и уровни освещенности

Вторая тема это свет, и самая распространенная ошибка: коридоры на 4000 K с потолочными светильниками по оси и номера на 2700 K. Гость проходит этот переход четыре раза в день и воспринимает номер как темный. Оттенок держат на 2700-3000 K, как в номерах, с цветопередачей выше 80. Средняя освещенность 100-150 люкс на полу, с пиками до 200 люкс у номеров и у лифтов: выше 250 люкс коридор приобретает больничный характер.

Настенные или встроенные светильники со скользящим светом выигрывают у потолочных по оси, потому что освещают облицовку, зрительно расширяют коридор и не слепят идущего. Полезно и ночное снижение до 30-40% с часа до шести утра, при этом знаки безопасности всегда включены на отдельной линии.

Пол в коридоре: как погасить шум чемоданов на колесах

Третья тема это пол, то есть шум чемоданов в шесть утра, который в объектах с длинными коридорами стабильно входит в число первых жалоб. Причина почти всегда в твердом покрытии на перекрытии без разделительного звукоизоляционного слоя.

В коридоре с номерами ковролин в плитке остается самым рациональным выбором, потому что поглощает звук и меняется по участкам, не останавливая этаж: рулонный делает наоборот, и одно пятно влечет замену целого участка. Если объект исключает ковролин из-за того, как его воспринимают с точки зрения гигиены, путь один: LVT с акустической подложкой плюс поглощающие поверхности на стенах или потолке.

Замечание о приоритетах, ведь коридоры почти всегда оказываются в конце бюджета на обновление. Гость проходит по ним не меньше четырех раз в день с высоким вниманием, потому что ищет номер или тащит багаж, а лобби пересекает дважды, и во второй раз мыслями уже в дороге. Хорошо обновленный номер, к которому ведут ковролин, залоснившийся от износа, и потолочные светильники на 6000 K, воспринимается на ползвезды ниже своего уровня: никто не судит о номере абстрактно, о нем судят после коридора. Включить коридор в тот же лот, что и номера, самое защитимое по цифрам решение, и это касается и единства отделки с мебелью общих зон и с мебелью номеров.

Частые вопросы об оснащении коридоров в отеле