تخطيط غرفة الفندق: المخططات التي تنجح

تخطيط غرفة الفندق يُقرر برقمين: أين يقع الحمام وكم عرض الغرفة. تحت 3.10 متر من العرض الصافي يكون المخطط العملي الوحيد هو الحمام عند المدخل، وفوق 3.60 تنفتح كل الحلول الأخرى، بما فيها الحمام في عمق الغرفة. المخططات التي تتكرر في الفنادق الإيطالية خمسة، وليست مسائل ذوق: إنها تغير تكلفة أعمدة الصرف، والضجيج الواصل من الممر، وعدد الغرف التي يتسع لها الطابق.

من يجدد عشرين غرفة في مبنى قائم لديه هامش أقل بكثير مما يظن. الأعمدة حيث هي، والبلاطات الإنشائية لا تُثقب أينما اتفق، ونقل حمام مترين يعني إضافة ميل للصرف يجر خلفه سقفًا مستعارًا وعشرة سنتيمترات أقل من الارتفاع. ومن سبق أن واجه تجديد حمامات فندق يعرف أن هذا البند وحده يساوي ثلث تكلفة الغرفة. لهذا يُرسم التخطيط بعد رفع القياسات المنجز في الموقع، وأبدًا قبله.

المخططات التي تتوقف على موقع الحمام

الحمام عند المدخل، بجانب الممر الداخلي

إنه المخطط الأكثر انتشارًا، ولأسباب وجيهة. تدخل، فيكون الحمام على جانب والخزانة على الآخر، تقطع مترين من الممر الداخلي فتصل إلى منطقة النوم والنافذة أمامك. كتلة الحمام تعمل عازلًا صوتيًا بين الممر المشترك والسرير، ولهذا يكاد هذا المخطط يكون إلزاميًا في فنادق السلاسل.

الممر الداخلي يحتاج إلى 90 سم حرة على الأقل، والأفضل 100 عندما يكون على أحد جانبيه باب خزانة يُفتح. مع 85 سم تمر، لكن شخصين مع الحقائب لا، والجدار بجانب باب الحمام يتعلم خلال موسم واحد. باب المدخل يحتاج إلى 80 سم من الفتحة الصافية، تصبح 85-90 في الغرف التي تتطلب قياسات أثاث الغرف المهيأة لذوي الاحتياجات، ويجب التحقق دائمًا من أنه لا يصطدم عند فتحه بزاوية الخزانة.

ينجح من 16 مترًا مربعًا صافية فما فوق، مع الحمام، بعرض غرفة 3.10-3.20 متر. تحت هذا العرض يبقى الحمام طويلًا وضيقًا، ويصبح الممر الداخلي نفقًا، وتفقد الغرفة الضوء لأن النافذة بعيدة.

الحمام في العمق، على جدار النافذة

تدخل فتكون في الغرفة مباشرة، والحمام في العمق، غالبًا بنافذة خاصة به. إنه المخطط النموذجي لتحويل القصور التاريخية، حيث تمتد أعمدة الصرف على الفناء لا على طول الممر، ولفنادق البوتيك التي تبيع الغرفة كشقة صغيرة.

يكلف أكثر. عمود الصرف يجب مده حتى عمق الغرفة أو يكون موجودًا أصلًا في الجانب المقابل، وفي الحالتين يُعمل على مسار أطول، مع سقف مستعار في الممر الداخلي. في المقابل تكسب الغرفة: عند الدخول ترى الغرفة كلها، لا ممرًا، وهذا يغير الإحساس بالمساحة أكثر بكثير من أي اختيار لـألوان غرف الفندق.

يحتاج إلى 19-21 مترًا مربعًا وعرض 3.40 متر على الأقل، لأن المرور نحو الحمام يجب ألا يقطع منطقة النوم. الخطأ الكلاسيكي هو وضع السرير في منتصف المسار: من يستيقظ ليلًا للذهاب إلى الحمام يضطر إلى الدوران حول السرير، والزوجة تسمع كل خطوة.

حمام مفتوح أو زجاجي على الغرفة

المغسلة في الخارج، والدش خلف زجاج، والمرحاض في تجويف منفصل ببابه الخاص. تحت 22 مترًا مربعًا لا معنى له، ودون المرحاض المنفصل لا معنى له في أي مساحة: تصبح الغرفة غير صالحة للعيش لشخصين ليسا زوجين منسجمين جدًا.

يحتاج إلى عرض 3.60 متر ونظام شفط محسوب على حجم الغرفة كلها، لا على حمام بمساحة 4 أمتار مربعة. يجب توفير نظام لتعتيم الزجاج، ستارة أو طبقة كهروكرومية، لأن الغرفة تُباع أيضًا لزميلي عمل. والمغسلة المكشوفة على الغرفة تغير أيضًا اختيار أثاث الحمام لمنشأة الضيافة: الجانب الذي لا ينظر إليه أحد في الحمام المغلق يصبح هنا قطعة مرئية من كل الجهات، ويجب تشطيبه على هذا الأساس. الميزة تكاد تكون كلها في الصور، وهذا ليس عيبًا: الغرفة ذات حوض الاستحمام الظاهر هي التي تجلب الحجوزات المباشرة.

المخططات التي تتوقف على عرض الغرفة

غرفة بخزانة ملابس مستقلة أو منطقة عازلة

عندما يتجاوز عرض الغرفة 3.80 متر يمكن تخصيص منطقة ملابس بين المدخل والسرير، يغلقها جدار مجهز أو يوحي بها فقط تغيير في الأرضية. تحتاج إلى عمق صالح من 60 سم لـعلاقات الملابس إضافة إلى 90 سم للمرور، أي امتداد أدنى من 150 سم، ولا تستحق إلا فوق 24 مترًا مربعًا. تحت ذلك تأكل مساحة الغرفة من أجل أثر لا يشعر به النزيل.

في هذا المخطط تكف الخزانة عن أن تكون قطعة أثاث وتصبح جدارًا: تتغير طريقة حسابها، وتتغير أيضًا طريقة إصلاحها. الأبواب المفصلية تحتاج إلى 75-90 سم حرة أمامها، والمنزلقة تقلل المرور اللازم لكنها تفقد ثلث الفتحة الصالحة وفي الواقع تتعطل أسرع.

غرف متصلة وغرف عابرة

غرفتان متجاورتان بباب وصل مزدوج الدرفة، لكل منهما بابها على الممر. كل غرفة تبقى مخططًا قياسيًا بمساحة 17 مترًا مربعًا، والوصل لا يضيف إلا فتحة الباب ومشكلة صوتية جدية: باب الوصل هو نقطة الضعف في الجدار الفاصل كله، ودون درفة مزدوجة بحشوات محيطية تسمع التلفاز في الغرفة المجاورة.

يستحق الإنفاق إذا كانت المنشأة تعمل مع العائلات وتنجح في بيع الغرفتين كحل لأربعة أشخاص بسعر أعلى من مجموع الغرفتين. في فندق مدينة للأعمال هو رأس مال مجمد.

المساحات صافية من الأرضية مع الحمام، وتبقى فوق الحدود الدنيا بالأمتار المربعة المطلوبة لغرف الفنادق في جميع اللوائح الإقليمية الإيطالية تقريبًا. الحدود القانونية الدنيا أقل: البناء عليها ينتج غرفًا تُباع بصعوبة.

القياسات التي تُبقي أي مخطط قائمًا

على جانبي السرير المزدوج تحتاج إلى 60 سم صافية كحد أدنى مطلق، و70-75 سم ليرتدي شخصان ملابسهما دون أن يتصادما، و90 سم حيث يمر كرسي متحرك. القيمة تُقاس من حافة المرتبة إلى الجدار أو القطعة، لا من إطار السرير، والحزام المضاد للصدمات في سرير الكونتراكت يضيف 3-4 سم لكل جانب تختفي دائمًا في الرسومات.

بين طرف السرير ووحدة التلفاز أو المكتب تحتاج إلى 75 سم على الأقل، و90 إذا مر هناك المسار نحو الحمام. مع 60 سم تمر جانبيًا، ويتلقى اللوح الأمامي للمكتب صدمات الحقائب عند كل تسجيل وصول.

يُركب التلفاز بحيث يكون مركز الشاشة بين 115 و125 سم عن الأرض عندما يُشاهد جلوسًا على السرير، لا على 140: فوق 130 تتعب الرقبة ويكتب النزيل ذلك في تقييمه دون أن يعرف السبب. إذا كان لوح التلفاز مستندًا إلى كسوة خشبية، يجب توفير التقوية للكتيفة في مرحلة التصميم، لأن فتح لوح مشطب لإضافة عارضة يكلف أربعة أضعاف.

المقابس هي النقطة التي يتركز فيها أكبر عدد من الأخطاء. تحتاج إلى مقبسين schuko إضافة إلى منفذي USB لكل جانب من السرير، على ارتفاع 65-70 سم من الأرض، أي فوق سطح الطاولة الجانبية لا خلفها، ومقبس خلف التلفاز، ومقبسين على المكتب في موضع ظاهر لا تحت السطح، ومقبس في الممر الداخلي لمكنسة الطابق. الطاولة الجانبية التي تغطي المقبس الوحيد في جانب السرير هي الخطأ الأكثر تكرارًا على الإطلاق، ولا يُحل إلا بنقل العلبة، أي بإعادة جزء من الجدار.

حامل الحقائب ينتهي في الغالب في المكان الخطأ. الموضع الصحيح ضمن متر ونصف من الباب، لا عند طرف السرير: الحقيبة تُفتح فور الدخول، وإذا كان الحامل بعيدًا يضعها النزيل على السرير أو على الكرسي. نموذج جداري قابل للطي يحل المشكلة في الغرف الضيقة، يكلف 40-60 يورو أكثر ويحرر نصف متر مربع.

الأخطاء التي تراها بعد انتهاء الموقع

السرير تحت النافذة والمشع تحت عتبتها. من ينام في جهة النافذة يستيقظ ورأسه على بعد 20 سم من جسم تسخين وتيار الهواء عليه، ولوح الرأس يغطي نصف المشع فيقلل كفاءته. إذا لم يوجد بديل، يجب استبدال المشع بلوح إشعاعي مرتفع أو نقله إلى الجدار المجاور: عمل بقيمة 400-600 يورو للغرفة، أقل بكثير من الضرر.

باب الحمام الذي يُفتح نحو السرير أو نحو حامل الحقائب. في الغرف التي تقل عن 18 مترًا مربعًا يجب أن يُفتح باب الحمام نحو داخل الحمام فقط إذا كانت هناك مساحة، وإلا تنتقل إلى باب منزلق خارجي، يسلب 90 سم من الجدار لكنه لا يسلب أي مسار. الباب المنزلق المخفي داخل الجدار أجمل وأكثر هشاشة: عندما تتعطل عربته يُفتح الجبس المقوى.

الممر الداخلي بطول ثلاثة أمتار. في الغرف الطويلة الضيقة يصبح الممر الداخلي رواقًا يشغل 3 أمتار مربعة من 18. يُستعاد ذلك بنقل الخزانة إلى الممر نفسه، كجدار مجهز، أو بقبول حمام أقصر لكن أعرض. ثلاثة أمتار مربعة هي 17% من الغرفة.

إعادة التفكير في منتصف الموقع. كل تعديل في التخطيط يُقرر بعد طلب الأثاث يجر خلفه ألواحًا قُطعت بالفعل ومهلًا تطول، ومهل إنتاج الأثاث الفندقي لا تُضغط حسب الرغبة. لهذا يكون التسلسل الصحيح: رفع القياسات، ثم التخطيط، ثم غرفة نموذجية مركبة فعلًا، وبعدها فقط إنتاج الغرف الأخرى.

أي مخطط يستحق، ولمن

لمنشأة من ثلاث أو أربع نجوم تجدد الغرف ضمن ميزانية، يفوز الحمام عند المدخل في الغالب: يكلف أقل في التمديدات، ويحمي من ضجيج الممر، ويترك الجدار الطويل حرًا للخزانة ولوح التلفاز. ليس المخطط الأكثر جاذبية في الصور، وهو الذي يملأ الفندق.

الحمام في العمق منطقي عندما يفرضه المبنى أو عندما تُباع الغرفة بأكثر من 180 يورو لليلة، لأن الزيادة في التمديدات لا تُسترد إلا بسعر مرتفع. الحمام المفتوح خيار تموضع لا تخطيط، ويجب أن يُقرر مع بقية هوية المنشأة، لا على المخطط. وخزانة الملابس المستقلة، تحت 24 مترًا مربعًا، تكاد تكون دائمًا خطأ طموح.

في كل ما عدا ذلك تسري قاعدة عملية: أولًا تُثبت المسارات والسنتيمترات الحرة، ثم تُختار القطعة. العكس ينتج غرفًا كل قطعة فيها جميلة ولا شيء في مكانه، وعندها لا ينقذ الوضع حتى نموذج ثلاثي الأبعاد للأثاث منفذ جيدًا، لأن الصورة المجسمة لا تقيس مرفقي من يرتدي ملابسه في الظلام في السادسة صباحًا.

أسئلة شائعة