Обои для отелей: какие выдерживают на самом деле

В гостиничном объекте долговечные обои только одни: виниловые на флизелиновой основе, плотностью от 250 до 400 г/кв. м, с классом не ниже B-s1,d0 и заявленной стойкостью к мытью губкой с нейтральным моющим средством. Традиционные обои на бумажной основе стоят вдвое дешевле и в коридоре не доживают до трёх лет. Цена контрактных виниловых обоев с поклейкой от 45 до 90 евро за квадратный метр, материал и работа вместе.

Почему основа важнее печати

Флизелин это войлок из целлюлозных и полиэфирных волокон, который не растягивается, когда намокает. Отсюда два практических следствия: клей наносят на стену, а не на полотно, поэтому поклейка идёт примерно на тридцать процентов быстрее, а при снятии полотно сходит сухим одним куском и оставляет основание на стене. На реконструкции в шахматном порядке, когда номера нужно сдать в тот же день, эта разница весит больше любых эстетических соображений.

Обои на бумажной основе, те, что промазывают клеем и оставляют отдыхать сложенными, растягиваются, когда намокают, и садятся, когда высыхают. Результат это разошедшийся стык между двумя полотнами после первой зимы с включённым отоплением. В отеле такой стык быстро превращается в замечание в отзыве.

Поверх основы бывают три семейства покрытий. Вспененный или компактный винил выдерживает удары и воду. Винил на флизелине с тиснёной поверхностью скрывает неровности стены, и на реконструкции, где штукатурке пятьдесят лет, это реальное преимущество. Настоящий текстиль, лён или шёлк на бумажной основе, прекрасен и в номере служит долго, но его держат подальше от любого места, где может проехать тележка.

Что должна указывать техническая карта

Для декоративных настенных покрытий существует гармонизированный европейский стандарт на продукцию EN 15102, который требует маркировки CE и декларации характеристик. В декларации указаны класс пожарной опасности по EN 13501-1 и выделение опасных веществ. Рулон без декларации характеристик в гостиничный объект не заходит, и точка.

Для стен в гостиничных объектах допускаются европейские классы групп A2 и B с низким дымообразованием, как правило A2-s1,d0, B-s1,d0 и B-s2,d0. Итальянские нормы пожарной безопасности для объектов размещения всё ещё оперируют национальными классами для сертифицированных материалов и требуют для настенных покрытий класс 1. Кроме того, существует разъяснение 1995 года, согласно которому обои, наклеенные на водный клей прямо на штукатурку, можно считать частью негорючего стенового основания: технические специалисты эту зацепку знают, но использовать её как короткий путь, чтобы поклеить в коридоре обои вообще без сертификации, нельзя. Провинциальное управление пожарной охраны (Vigili del Fuoco), которое запрашивает документы при проверке, не обсуждает толкования, а просит бумаги.

Документы, которые нужно получить от исполнителя поклейки в трёх экземплярах, всегда одни и те же: декларация характеристик покрытия, сертификат или свидетельство о классе пожарной опасности, техническая карта использованного клея с его классификацией и подписанная декларация о правильном монтаже. Их хранят вместе с сертификатами огнестойкости мебели в пожарном досье, потому что при проверке их запрашивают вместе. Общая картина обязательств по материалам и оснащению описана в разделе о пожарной безопасности применительно к гостиничной мебели, и обои входят в неё на полных правах.

Стойкость к мытью и истиранию

Обозначения на упаковке говорят разные вещи. «Влагостойкие» означает, что обои выдерживают проход слегка влажной губкой. «Моющиеся» выдерживают воду и нейтральное моющее средство. «Особо моющиеся» и «высокомоющиеся» допускают лёгкое многократное трение. «Чистящиеся» и «особо чистящиеся», две высшие ступени, выдерживают мягкую щётку и более агрессивное моющее средство. Для номеров разумный минимум это «моющиеся»; для коридоров, где ездят тележки и чемоданы и где персонал моет основательно, нужны «особо чистящиеся».

Обрати внимание на деталь, которая ускользает: стойкость к истиранию не равна стойкости к удару. Особо чистящийся винил 300 г/кв. м отлично моется и всё равно пробивается, когда в него врезается угол чемодана. В коридорах обои всегда дополняют механической защитой внизу, отбойной полосой или плинтусом-панелью высотой 90-100 см, иначе всё переделывают каждые четыре года.

За кроватью да, в коридоре осторожно

Стена за изголовьем естественное место для обоев, потому что самую уязвимую поверхность закрывает само изголовье, а то, что остаётся на виду, трогают редко. Виниловые обои средней плотности там служат десять лет без следов. Рисунок концентрируется именно там, где нужно, то есть в первом кадре, который фотографирует гость, и это самый экономичный способ придать характер безликому номеру вместе с цветовым решением, согласованным с остальным: рассуждения о цвете номеров применимы и к обоям, с тем отягчающим обстоятельством, что неудачный оттенок на обоях исправляют только переделкой стены.

В коридоре ситуация переворачивается. Никакая мебель не защищает стены, служебные тележки каждое утро трутся о них, и критическая зона находится между 60 и 100 см от пола. Выше этой полосы обои держатся, ниже нет. Работающих решений два: обои только в верхней полосе с стеновыми панелями или облицовкой для защиты нижней части или тяжёлый контрактный винил на всю высоту со сплошным отбойником. Первое дороже на старте и служит вдвое дольше.

В ванной обоям не место, кроме специальных продуктов, и в любом случае никогда в зоне брызг. Это проигранная битва с паром.

Дозаказ: проблема, которая всплывает на третий год

Обои производят партиями, и у партии свой замес краски. Два рулона одного кода, но разных партий могут отличаться ровно настолько, чтобы стык стал виден на стене с боковым освещением. Тот, кто заказывает материал на сто номеров, заказывает его за один раз, записывает номер партии и откладывает 10-12 процентов сверху.

Этот запас хранят горизонтально, в темноте, при температуре от 15 до 25 градусов, в сухом помещении. Вертикально рулоны становятся овальными, и при поклейке это видно. Это та же дисциплина, с которой в отеле управляют запасами запчастей и отделок, и о ней никто не вспоминает, пока не понадобится.

С индивидуальной цифровой печатью риск другой и больше: файл остаётся, но печатная машина, цветовые профили и основа меняются. Через пять лет повторный тираж не совпадёт с оригиналом. Если проект делает ставку на авторскую стену в каждом номере, как часто бывает в небольших отелях с сильной индивидуальностью, запас считают из 20 процентов, а не 10.

Сколько стоит с поклейкой

Контрактный материал стоит от 25 до 60 евро за квадратный метр, печать на заказ поднимается к 120. Поклейка профессиональным мастером стоит 15-25 евро за кв. м на подготовленной стене и растёт до 30-40, когда нужны шпаклёвка, грунт и шлифовка, то есть почти всегда при реконструкции. На старой стене подготовка составляет 40 процентов расходов, и в первый раз её никто не закладывает в смету.

Практический расчёт для стены за изголовьем в двухместном номере, около 12 кв. м: 350-700 евро материала, 200-450 поклейки, плюс 100-200 подготовки. От 650 до 1350 евро на номер. Коридор длиной 40 погонных метров при высоте 2,7 метра, если считать обе стороны, легко превышает 12 000 евро с поклейкой тяжёлого винила.

С экологической стороны стоит запрашивать продукты без фталатов и с низкой эмиссией летучих органических соединений, с клеями на водной основе: эти требования входят в критерии выбора мебели и материалов с меньшим воздействием на среду и почти ничего не добавляют к цене, ведь крупные европейские производители обоев уже предлагают их серийно.

Частые вопросы