Carta da parati per hotel: quale regge davvero

In una struttura ricettiva la carta da parati che dura è una sola: vinilica su supporto in tessuto non tessuto, grammatura fra 250 e 400 g/mq, classificata almeno B-s1,d0 e dichiarata lavabile con spugna e detergente neutro. La carta tradizionale su supporto cellulosico costa la metà e in corridoio non arriva a tre anni. Il costo posato di una vinilica contract sta fra 45 e 90 euro al metro quadro, materiale e manodopera insieme.

Perché il supporto conta più della stampa

Il tessuto non tessuto è un feltro di fibre di cellulosa e poliestere che non si dilata quando si bagna. Da qui derivano due cose concrete: la colla si stende sul muro e non sul telo, quindi la posa è più veloce di circa il trenta per cento, e in fase di rimozione il telo viene via a secco in un pezzo solo lasciando il supporto sul muro. Su una ristrutturazione a scacchiera, con camere da riconsegnare in giornata, questa differenza vale più di qualunque considerazione estetica.

La carta su supporto cellulosico, quella che si spalma di colla e si lascia riposare piegata, si allunga bagnandosi e si ritira asciugando. Il risultato è la fuga aperta fra due teli dopo il primo inverno con il riscaldamento acceso. In un albergo una fuga del genere diventa in fretta una segnalazione in recensione.

Sopra il supporto ci sono tre famiglie di rivestimento. Il vinilico espanso o compatto è quello che regge l’urto e l’acqua. Il vinilico su tessuto non tessuto con superficie goffrata nasconde le imperfezioni del muro, e in una ristrutturazione dove gli intonaci hanno cinquant’anni è un vantaggio reale. Il tessuto vero, lino o seta su supporto cartaceo, è bellissimo e in camera dura, ma va tenuto lontano da qualunque punto in cui possa passare un carrello.

Cosa deve dichiarare la scheda tecnica

I rivestimenti murali decorativi hanno una norma di prodotto armonizzata europea, la EN 15102, che impone la marcatura CE e la dichiarazione di prestazione. Nella dichiarazione compaiono la classe di reazione al fuoco secondo la EN 13501-1 e il rilascio di sostanze pericolose. Un rotolo senza dichiarazione di prestazione non entra in una struttura ricettiva, punto.

Per l’impiego a parete in attività alberghiere le classi europee ammesse sono quelle della fascia A2 e B con basso sviluppo di fumo, tipicamente A2-s1,d0, B-s1,d0 e B-s2,d0. La normativa italiana di prevenzione incendi per le attività ricettive ragiona ancora in classi nazionali per i materiali omologati, e chiede per i rivestimenti a parete la classe 1. Esiste inoltre una nota interpretativa del 1995 secondo cui la carta da parati incollata con adesivo all’acqua direttamente su intonaco può essere considerata parte del supporto murario incombustibile: è un appiglio noto ai tecnici, ma non va usato come scorciatoia per posare in corridoio un parato privo di qualsiasi certificazione. Il comando provinciale che chiede la documentazione in fase di controllo non discute di interpretazioni, chiede le carte.

La documentazione da farsi consegnare dal posatore, in tre copie, è sempre la stessa: dichiarazione di prestazione del rivestimento, certificato o omologazione di reazione al fuoco, scheda tecnica dell’adesivo usato con la sua classificazione, e dichiarazione di corretta posa firmata. Va archiviata insieme ai certificati ignifughi degli arredi nel fascicolo antincendio, perché in caso di verifica vengono chieste insieme. Il quadro d’insieme degli obblighi che riguardano materiali e allestimenti è quello della prevenzione incendi applicata agli arredi alberghieri, e il parato ne fa parte a pieno titolo.

Lavabilità e resistenza allo sfregamento

Le sigle sulla confezione dicono cose diverse fra loro. Spugnabile significa che tollera un passaggio con spugna appena umida. Lavabile regge acqua e detergente neutro. Super lavabile e altamente lavabile ammettono uno sfregamento leggero e ripetuto. Pulibile e super pulibile, i due gradini più alti, sopportano la spazzola morbida e il detergente più aggressivo. Per le camere il minimo sensato è lavabile; per i corridoi, dove passano carrelli e valigie e dove il personale pulisce a fondo, serve super pulibile.

Attenzione a un dettaglio che sfugge: la resistenza allo sfregamento non è la stessa cosa della resistenza all’urto. Un vinilico super pulibile da 300 g/mq si pulisce benissimo e si buca lo stesso quando ci sbatte contro lo spigolo di un trolley. Nei corridoi il parato va sempre accompagnato da una protezione meccanica in basso, una fascia paracolpi o una zoccolatura alta 90-100 cm, altrimenti si rifà tutto ogni quattro anni.

Dietro il letto sì, in corridoio con prudenza

La parete della testiera è il posto naturale per la carta da parati, perché la superficie più esposta è coperta dalla testiera stessa e quello che resta a vista viene toccato di rado. Una vinilica di media grammatura lì dura dieci anni senza segni. Il disegno si concentra proprio dove serve, cioè nella prima inquadratura che l’ospite fotografa, ed è il modo più economico per dare carattere a una camera anonima insieme a una scelta cromatica coerente con il resto: i ragionamenti sul colore delle camere valgono anche per il parato, con l’aggravante che una tinta sbagliata su carta si corregge solo rifacendo la parete.

In corridoio la situazione si ribalta. Non c’è nessun mobile che protegga, i carrelli di servizio strisciano le pareti ogni mattina, e il punto critico sta fra 60 e 100 cm da terra. Sopra quella fascia la carta regge, sotto no. Le soluzioni che funzionano sono due: parato solo nella fascia alta con boiserie o pannellature a protezione della parte bassa, oppure vinilico pesante da contract su tutta l’altezza con paracolpi continuo. La prima costa di più all’inizio e dura il doppio.

Nel bagno la carta da parati non va, salvo prodotti specifici e comunque mai a contatto con zone di schizzo. È una battaglia persa contro il vapore.

Il riordino: il problema che salta fuori al terzo anno

La carta da parati si produce a lotti, e il lotto ha un bagno di colore. Due rotoli dello stesso codice ma di lotti diversi possono differire quel tanto che basta a rendere visibile la giunzione su una parete illuminata di taglio. Chi ordina il materiale per cento camere lo ordina in un colpo solo, con il numero di lotto annotato, e mette da parte il 10-12 per cento in eccesso.

Quella scorta va conservata in orizzontale, al buio, fra 15 e 25 gradi, in un locale asciutto. In verticale i rotoli si ovalizzano e in posa si vede. Fa parte della stessa disciplina con cui si gestiscono le scorte di ricambi e di finiture di un albergo, e nessuno se ne ricorda finché non serve.

Sulle stampe digitali personalizzate il rischio è diverso e più grande: il file resta, ma la macchina da stampa, i profili colore e il supporto cambiano. Dopo cinque anni il ristampato non coincide con l’originale. Se il progetto punta su una parete d’autore in ogni camera, come capita spesso nei progetti di albergo di piccole dimensioni e forte identità, la scorta va calcolata al 20 per cento, non al 10.

Quanto costa posata

Il materiale contract sta fra 25 e 60 euro al metro quadro, con le stampe su misura che salgono verso 120. La posa da tappezziere professionale costa 15-25 euro al mq su parete già preparata, e sale a 30-40 quando serve rasatura, primer e carteggiatura, cioè quasi sempre in ristrutturazione. Su un muro vecchio la preparazione è il 40 per cento della spesa e nessuno la mette a preventivo la prima volta.

Il calcolo pratico su una parete testiera di una doppia, circa 12 mq: 350-700 euro di materiale, 200-450 di posa, più 100-200 di preparazione. Fra 650 e 1.350 euro a camera. Un corridoio da 40 metri lineari con altezza 2,7 metri, considerando due lati, supera facilmente i 12.000 euro posati con il vinilico pesante.

Sul fronte ambientale conviene chiedere i prodotti privi di ftalati e a bassa emissione di composti organici volatili, con adesivi a base acqua: sono richieste che rientrano nei criteri usati per scegliere arredi e materiali a minore impatto e costano pochissimo in più, dato che i grandi produttori europei li offrono già di serie.

Domande frequenti