Até 200-300 metros da linha de água, com vento dominante a soprar do mar, cada metal exposto deve ser especificado como se especifica um componente náutico: aço inox AISI 316, com molibdénio a título indicativo entre 2 e 3 por cento, alumínio anodizado com pelo menos 20 mícrones, parafusaria da classe A4. O AISI 304, que numa cidade do interior dura décadas, na primeira linha de mar mostra pontos de ferrugem numa época. Os tecidos de exterior devem ser tingidos na massa, com solidez da cor à luz de 7-8 numa escala de 1-8. O resto decorre destes quatro dados: mobilar um hotel junto ao mar significa antes de mais escrever bem estas quatro linhas do caderno de encargos, porque cada elemento de mobiliário exposto à maresia tem uma vida útil que depende do material, não do cuidado.
Índice
Maresia e ião cloreto: porque é que o mobiliário junto ao mar se degrada
O aerossol marinho deposita cloreto de sódio em qualquer superfície exposta. O sal é higroscópico, por isso mantém um véu de humidade no metal mesmo com ar seco, e os seus iões abrem localmente a camada de óxido passivo que protege os aços inoxidáveis e o alumínio. Onde essa camada se rompe, a corrosão escava um ponto e vai em profundidade: é a corrosão por picadas, ou pitting. Um elemento de mobiliário pode parecer intacto e ter um tubo já furado por dentro.
Há dois pormenores que pesam mais do que se pensa. A corrosão por cloretos acelera com o calor, por isso um corrimão inox que ao sol chega aos 55 °C à superfície degrada-se muito mais depressa do que o mesmo corrimão à sombra. E o sal acumula-se onde a chuva não chega para o lavar: partes inferiores, interiores dos tubos, elementos abrigados por um telheiro. As zonas protegidas mas não lavadas são as mais agressivas que existem, e ninguém as inspeciona.
Na visita técnica, as duas primeiras informações a recolher são portanto a distância à linha de água e a exposição ao vento dominante. A 250 metros, na primeira linha, o caderno de encargos dos metais muda por completo; a 800 metros, atrás de uma frente edificada, muda pouco.
Aço inox AISI 316 ou 304: qual escolher em ambiente marinho
É a decisão com maior efeito e a que os cadernos de encargos erram mais vezes, normalmente por omissão: escreve-se «aço inox» e deixa-se o fornecedor decidir. Ambos são aços austeníticos e a diferença é o molibdénio, presente no AISI 316 e ausente no 304, que aumenta claramente a resistência à corrosão localizada por cloretos.
| AISI 304 (A2) | AISI 316 (A4) | |
|---|---|---|
| Molibdénio | ausente | a título indicativo 2-3% |
| Utilização correta | interiores, localidades não marítimas | exteriores junto ao mar, piscinas, duches |
| Aspeto à vista | idêntico | idêntico |
| Custo do material | base | a título indicativo +25-45% |
| Primeira linha de mar | pontos de ferrugem possíveis na primeira época | estável se enxaguado |
A linha sobre o aspeto à vista explica porque é que o problema existe: os dois aços são indistinguíveis, por isso um fornecedor pode entregar 304 e ninguém dá por isso até às primeiras manchas, quando o fornecimento já está pago. As contramedidas são duas: exigir a documentação de conformidade do material com a designação e, em fornecimentos importantes, verificar por amostragem com um reagente para o molibdénio. No caderno de encargos a designação deve ser escrita peça a peça.
Nem o 316 é inatacável. Se nunca for enxaguado, se tiver resíduos ferrosos de fabrico ou se tiver sido soldado sem decapagem e passivação, mancha-se na mesma, e a soldadura cede primeiro. E metais diferentes não devem estar em contacto direto: um suporte de alumínio aparafusado sobre aço desencadeia corrosão galvânica, por isso são precisos casquilhos ou anilhas de separação.
Para as ferragens a sigla correspondente é A4, e escrevê-la é a forma mais rápida de pedir 316. Vale também para os hotéis de luxo em estilo clássico, onde latões e acabamentos decorativos devem ser montados em todo o caso sobre almas e parafusaria inox: a estética está à superfície, a duração está por baixo.
Alumínio anodizado: quantos mícrones são precisos na costa
O alumínio usa-se no mobiliário de exterior para hotel pelo peso e pelo óxido protetor que forma sozinho. Esse óxido, porém, tem poucos nanómetros de espessura e na costa não chega: tem de ser aumentado.
A oxidação anódica fá-lo por via eletroquímica. Em ambiente marinho a espessura mínima indicativa é de 20 mícrones e para exposições severas sobe-se. Um perfil anodizado a 10 mícrones, valor normal para interiores, na primeira linha de mar desenvolve manchas esbranquiçadas e farinação em poucas épocas: convém pedir a anodização com marca de qualidade e especificar a classe de espessura, porque o dado não se vê.
Na pintura a pó conta mais o ciclo do que o pó: pré-tratamento com conversão química em vez do simples desengorduramento, pós qualificados para exposição marinha. O limite conhecido é a corrosão filiforme, que onde a película lasca parte de baixo e levanta a tinta em raios; nas orlas e arestas a tinta é mais fina, por isso cedem primeiro.
Há um cuidado que vale para qualquer armação metálica: drenar os tubos. Um perfil fechado sem furos de escoamento em baixo recolhe água salgada e corrói-se por dentro, sem dar sinais, até ao pé que cede no terceiro ano.
Parafusaria, dobradiças e pés: as ferragens anti-maresia
É o capítulo que decide se um móvel de exterior dura cinco anos ou quinze, e quase ninguém o põe por escrito.
Parafusaria só em inox A4 para exteriores e zonas húmidas. Um parafuso galvanizado enferruja numa época e a ferrugem escorre para a superfície de baixo, com manchas permanentes em madeira clara e pedra. A diferença de custo num móvel inteiro é irrelevante face ao retoque.
Dobradiças e corrediças existem em versões com tratamento anticorrosão reforçado, e devem ser usadas em móveis de casa de banho e na zona da piscina. Os pés devem ser reguláveis, em inox ou polipropileno, com pelo menos 15-20 mm de afastamento do chão onde se lava o pavimento, porque uma base assente no grés molhado absorve por capilaridade. Buchas e suportes de parede em inox, isolados do contacto com outros metais: um suporte galvanizado dentro de uma parede húmida torna-se uma mancha de ferrugem no reboco ao segundo ano. Em puxadores e torneiras de exterior, inox ou alumínio anodizado, porque o zamak cromado ganha pontos de corrosão e descasca em lascas.
Madeiras de exterior para hotéis de praia: teca, iroko e compósitos
Nas madeiras de exterior a discussão com o cliente é quase sempre a mesma e nasce de um equívoco. A teca exposta passa a um cinzento-prateado uniforme: é oxidação da camada superficial, a madeira por baixo continua intacta. Se o hotel aceitar essa cor, a manutenção é quase nula. Se quiser o tom mel, são precisas escovagem e óleo penetrante uma ou duas vezes por ano, e esse valor deve entrar no orçamento como custo de gestão recorrente. A teca não se enverniza: os óleos naturais e os movimentos da madeira fazem descolar qualquer película.
Entre as alternativas, o iroko tem estabilidade semelhante a um custo inferior, enquanto o compósito madeira-polímero ignora o sal e a humidade e em troca aquece muito ao sol. A escolha também pode ser estilística: onde o projeto é em estilo clássico, o tom mel mantido a óleo continua coerente com o mobiliário em madeira das áreas interiores, enquanto numa frente de piscina contemporânea o cinzento natural da teca funciona sozinho.
Tecidos de exterior: tingidos na massa, solidez da cor e resistência UV
O tecido degrada-se primeiro e é ele que provoca o telefonema em junho do ano seguinte. A distinção que conta é uma só: nos tecidos tingidos na massa o pigmento entra na fibra antes da extrusão, por isso a cor é o próprio material; nos tingidos em peça fica à superfície e desbota numa época de sol refletido pela água e pela areia.
O dado a pedir na ficha técnica é a solidez da cor à luz, numa escala de 1-8: para exteriores junto ao mar aponta-se para 7-8 e não se desce abaixo de 6. É a medida que separa um verdadeiro tecido de exterior de um tecido descrito comercialmente como «para exterior». O acrílico tingido na massa é o padrão para almofadas e estofos na zona da piscina, o poliéster solution dyed custa menos com boa resistência, as peles sintéticas devem ser escolhidas em versão específica para UV e hidrólise, porque as de interior desfazem-se.
Nas almofadas de exterior é precisa espuma de células abertas drenante, capa removível e ilhós de drenagem: uma espuma normal ganha cheiro a bolor em três semanas de época. É também a rubrica que os teus hóspedes percebem primeiro, porque uma almofada desbotada ou húmida nota-se antes de qualquer pormenor de construção.
Um ponto normativo que se tende a saltar: os estofados destinados a hotéis em Itália continuam sujeitos à homologação em Classe 1 IM, a classe italiana de reação ao fogo para estofados, segundo o DM de 9 de abril de 1994, a regra técnica italiana de segurança contra incêndios para hotéis, e os estabelecimentos com mais de 25 camas estão entre os sujeitos a controlo dos bombeiros italianos (Vigili del Fuoco) nos termos do DPR 151/2011, atividade n. 66. Uma almofada comprada para a piscina e reutilizada num assento da sala interior tem de ser homologada.
Mobilar um hotel de praia: humidade e painéis nos quartos
Nos quartos de um hotel costeiro o agente principal é a humidade relativa alta, com a condensação da amplitude térmica noturna que entra nos painéis pelas orlas e pelos furos das ferragens. O resultado conhece-o qualquer pessoa que tenha gerido um hotel junto ao mar: o inchaço na orla inferior da ilharga do roupeiro e na base do móvel de casa de banho, que não volta atrás.
As contramedidas são de especificação: suportes hidrófugos, orlas coladas com adesivos de alta resistência ou orla em contínuo, pés que levantam as bases. Em ambiente marinho a escolha dos painéis segue os mesmos critérios construtivos válidos para todos os móveis para hotéis, com orlas contínuas e ferragens protegidas contra a maresia. Também os estofados fechados na época baixa desenvolvem bolor se o espaço não for ventilado.
Areia e abrasão: materiais para entradas e zonas de passagem
A areia é um abrasivo e num hotel de praia entra no quarto: risca os pavimentos de passagem, infiltra-se nas corrediças das gavetas, empapa as calhas de chão das vidraças, gasta os tecidos dos assentos na zona da piscina mais do que o uso.
A contramedida é uma sequência física antes da soleira: duche exterior, lava-pés separado, grelha metálica embutida com pelo menos 100-120 cm de largura no sentido da marcha com caixa visitável, depois capacho técnico. Quando falta uma destas passagens, em duas épocas chegam os pedidos de retoque em pavimentos e móveis, e o problema é atribuído aos materiais em vez de ao percurso. Entre a entrada da praia e os elevadores trabalha-se com HPL, grés, metal tratado e pele sintética de exterior, deixando de fora tapetes e madeiras oleadas. Para cacifos e cabines o material correto é o laminado compacto de 10-13 mm, sem núcleo sensível à água.
Manutenção sazonal: o que fazer de outubro a abril
Muitos hotéis costeiros trabalham de abril-maio a setembro-outubro, e os maiores danos no mobiliário de exterior acontecem com o hotel fechado, porque ninguém olha para ele.
Antes do fecho: lavagem abundante com água doce de tudo o que é metal, que é a operação mais eficaz contra a corrosão; almofadas retiradas e guardadas secas num espaço ventilado, sem compressão e não em sacos de plástico; cada parafuso oxidado substituído antes de gripar; armações e vasos drenados. Durante o fecho, o mobiliário deve ser levantado sobre paletes e coberto com lonas respiráveis, porque o PVC impermeável cria uma câmara húmida e produz manchas e bolores piores do que a exposição ao ar livre. O espaço de recolha deve ser dimensionado na fase de projeto: se não existir, em outubro espreguiçadeiras e almofadas acabam debaixo de um alpendre e em maio substituem-se.
No início da época verificam-se apertos, articulações e tinta nas arestas. Durante a época, o enxaguamento das superfícies metálicas expostas deve ser feito a cada 2-4 semanas na primeira linha de mar, com produtos específicos para aço e nunca com palha de aço.
Quanto ao orçamento: convém reservar uma verba anual para a manutenção dos exteriores, a título indicativo 3-6 por cento do seu valor. Quem não a reserva gasta esse valor de qualquer forma em substituições antecipadas. Para uma ordem de grandeza, podes pedir um orçamento que mantenha separada a parte exterior da dos quartos. É a rubrica que permite entregar aos teus hóspedes, em cada abertura, um mobiliário de exterior nas mesmas condições da primeira época.
Perguntas frequentes sobre o mobiliário para hotéis de praia
Que aço inox devo escrever no caderno de encargos para um hotel na primeira linha de mar?
AISI 316, com parafusaria e ferragens da classe A4. Contém molibdénio a título indicativo a 2-3 por cento e resiste à corrosão localizada por cloretos, o que o 304 não faz. Como à vista os dois aços são idênticos, deve pedir-se a documentação de conformidade do material e a designação deve ser indicada peça a peça.
Quantos mícrones de anodização são precisos no alumínio em ambiente marinho?
Pelo menos 20 mícrones como valor indicativo, com espessuras superiores para exposições severas. As anodizações de 10 mícrones, corretas para interiores, na costa dão manchas esbranquiçadas e farinação em poucas épocas. A alternativa é a pintura a pó com pré-tratamento de conversão química e pós qualificados para ambiente marinho, onde orlas e arestas continuam a ser os pontos fracos.
A teca cinzenta tem de ser refeita?
Não. O cinzento-prateado é oxidação da camada superficial e a madeira por baixo continua intacta. Para manter o tom mel são precisas escovagem e óleo penetrante uma ou duas vezes por ano, a pôr no orçamento como custo de gestão recorrente. A teca não deve ser envernizada, porque os óleos naturais da madeira fazem descolar as películas.
O que acontece se usar parafusaria galvanizada num móvel em inox 316?
O móvel continua são e parece estragado. Os parafusos enferrujam na primeira época e a ferrugem escorre para a superfície de baixo, deixando manchas permanentes em madeira clara, pedra e reboco, com o risco adicional de corrosão galvânica no ponto de contacto.
Quanto pesa no orçamento mobilar junto ao mar em vez de na cidade?
O aumento concentra-se em metais, ferragens e tecidos: o inox 316 custa a título indicativo 25-45 por cento mais do que o 304, enquanto painéis hidrófugos e tecidos tingidos na massa têm sobrecustos contidos mas distribuídos por muitas rubricas. No mobiliário de quarto o impacto continua modesto, nos exteriores pode ser relevante.
