Tessuti contract per hotel: quali scegliere

Le soglie di riferimento esistono e sono queste: da 25.000 cicli Martindale in su per le sedute in camera, da 40.000 per hall e lounge, da 50.000 a 60.000 per ristorante e sala colazioni, più l’omologazione di reazione al fuoco in Classe 1 IM su tutti gli imbottiti, richiesta nelle attività ricettive dal DM 9 aprile 1994. Sono numeri utili per scrivere un capitolato, e infatti tutti li chiedono. La domanda che invece resta senza risposta, e che è quella che decide il budget, è un’altra: dove conviene spendere e dove il numero più alto non produce nulla. Ci arriviamo alla fine, dopo aver messo in fila cosa quei dati misurano.

Cosa misura il test Martindale (e cosa non misura)

La prova sfrega un campione contro un abrasivo standard seguendo una figura di Lissajous, un movimento a otto che riproduce lo sfregamento in tutte le direzioni. Il risultato è il numero di cicli superati prima della rottura di due fili o di un’usura evidente.

Due precisazioni che nella pratica pesano parecchio. La prima: il test riguarda l’abrasione e nient’altro. Non dice niente sulla resistenza allo strappo, sulla tenuta delle cuciture, sulla solidità del colore. Un tessuto da 100.000 cicli può sbiadire in sei mesi davanti a una vetrata a sud, e resterà conforme alla sua scheda tecnica.

La seconda: oltre una certa soglia il dato satura. Fra 50.000 e 100.000 cicli, su una poltrona di camera, la differenza operativa tende a zero, perché quella poltrona verrà sostituita per ragioni estetiche molto prima di consumare il rivestimento. Su una sedia di sala colazioni con quattro turni al giorno, invece, la stessa differenza si vede a occhio dopo due stagioni.

Cicli Martindale consigliati ambiente per ambiente

Restano indicazioni di massima. Un tessuto da 40.000 cicli con armatura fitta e filato robusto può reggere meglio di uno da 60.000 con struttura aperta, perché la costruzione conta quanto il numero in scheda.

Classe 1 IM: perché riguarda l’insieme e non solo il tessuto

Poltrone, divani, sedute con schienale imbottito e testiere nelle strutture ricettive vanno omologati in Classe 1 IM. La sigla IM sta per imbottito, e la classificazione riguarda la combinazione fra rivestimento e imbottitura testata insieme.

Questo è il fraintendimento più costoso in circolazione. Un albergatore compra un tessuto certificato, lo porta da un tappezziere che lo applica su un’imbottitura qualsiasi, e crede di avere un imbottito omologato. Non è così: l’omologazione vale per l’assieme specifico che è stato provato. Cambiare imbottitura, struttura portante o tipo di cucitura la fa decadere.

L’obbligo per le strutture ricettive turistico-alberghiere deriva dal DM 9 aprile 1994. Le strutture oltre 25 posti letto rientrano inoltre fra le attività soggette a controllo dei Vigili del Fuoco ai sensi del DPR 151/2011, attività n. 66, e devono tenere la documentazione disponibile.

Tessuto ignifugo nella fibra o trattato a posteriori

Due strade portano alla classe di reazione al fuoco richiesta, e differiscono soprattutto nel tempo.

Nel tessuto intrinsecamente ignifugo la proprietà sta nella fibra: poliestere FR, trevira CS, lana con struttura poco propagante. Non si perde con i lavaggi e non decade con gli anni.

Nel tessuto trattato a posteriori un tessuto normale viene impregnato con un ritardante di fiamma. Funziona, costa indicativamente dal 20 al 35% in meno all’acquisto, ma il trattamento si esaurisce: tipicamente dopo un certo numero di lavaggi, o comunque nell’arco di alcuni anni. Va rinnovato e ricertificato, con costi ricorrenti e un rischio documentale concreto, perché un trattamento scaduto al momento di un controllo lascia la struttura priva di conformità. Sull’orizzonte di dieci anni il confronto economico si ribalta quasi sempre.

Le fibre per tessuti contract: poliestere FR, ciniglia, similpelle e lana

Il poliestere FR è il cavallo di battaglia del contract: ignifugo permanente, ottima solidità del colore, buona resistenza all’abrasione, pulibile con detergenti a base acquosa, costo contenuto. Il limite sta nella mano, perché le versioni economiche hanno un tatto plasticoso riconoscibile al primo contatto.

La ciniglia ha pelo corto inserito nella trama, mano calda e aspetto ricco, ma tende a schiacciarsi nei punti di seduta e a mostrare lucidature, quindi funziona su testiere e imbottiti verticali più che su sedute ad alto turnover.

La similpelle poliuretanica in hall, sala colazioni e ristorante è spesso la scelta più razionale: si pulisce con un panno, resiste alle macchie alimentari, esiste con Martindale elevato e omologazione regolare. Vanno però richieste due caratteristiche per iscritto. La resistenza all’idrolisi, perché le versioni economiche si sbriciolano in ambienti caldi o umidi in tre-cinque anni. E la compatibilità con i disinfettanti alcolici: molte similpelli standard si opacizzano o si crepano sui braccioli se pulite ripetutamente con alcol.

Lana e misto lana hanno reazione al fuoco naturalmente favorevole e una mano che nessuna fibra sintetica raggiunge. Costano indicativamente due o tre volte il poliestere FR, si macchiano più facilmente e temono la pulizia aggressiva: hanno senso in suite e nella hall di un albergo di posizionamento alto, molto meno dove si serve la colazione.

Solidità del colore alla luce e allo sfregamento

La solidità del colore alla luce si misura su una scala da 1 a 8. Per il contract il minimo ragionevole è 5, e sale a 6 o più per tutto ciò che sta entro tre metri da una vetrata, in una veranda o sotto un pergolato. La solidità allo sfregamento, secco e umido, usa invece una scala da 1 a 5: sotto il valore 4 il colore trasferisce sugli abiti degli ospiti, e questo produce reclami immediati. Va chiesta in particolare sui tessuti scuri e saturi, blu e rossi intensi in testa.

Nelle strutture sul mare luce forte e salsedine accelerano il degrado più di quanto ci si aspetti: due stagioni bastano a far virare un tessuto con solidità 4.

Trattamenti antimacchia e membrana barriera interna

I trattamenti idro-oleorepellenti creano una barriera superficiale che dà il tempo di intervenire prima che il liquido penetri: indicativamente da qualche minuto a mezz’ora, non l’impermeabilità. Su sedute di ristorante e sala colazioni rientrano nel costo con un sovrapprezzo indicativo del 10-20%, che il primo cappuccino rovesciato ripaga.

Spesso più efficace del trattamento è la membrana barriera interna, posata fra rivestimento e imbottitura, che blocca i liquidi prima che raggiungano il poliuretano. È ciò che salva un divano letto quando il liquido ha già superato il tessuto, e sui divani letto per hotel va chiesta esplicitamente perché non è quasi mai di serie.

Rivestimenti sfoderabili o fissi: cosa cambia nella gestione

Su poltrone per hotel e sedute delle aree comuni la sfoderabilità dei cuscini cambia la gestione ordinaria: una fodera con zip si lava o si sostituisce senza fermare l’arredo, mentre un rivestimento fisso richiede il tappezziere e giorni di fuori servizio.

C’è però un vincolo da tenere presente: lavare una fodera può alterare le proprietà di reazione al fuoco se il tessuto è trattato anziché ignifugo nella fibra. Chi sceglie lo sfoderabile ha una ragione in più per stare sull’FR permanente.

Ultima raccomandazione operativa: tenere a magazzino almeno un set di fodere di scorta ogni dieci pezzi per ciascun modello di seduta. Gli articoli escono di produzione e i bagni di tintura cambiano, quindi riordinare tre anni dopo significa quasi sempre trovare un colore diverso, con le conseguenze descritte a proposito di ricambi e finiture.

Quali certificati e documenti tenere in struttura

Quattro documenti, più uno condizionale. Il certificato di omologazione con il numero, per ciascun imbottito. La dichiarazione di conformità del produttore. La scheda tecnica del tessuto, con Martindale, composizione, solidità del colore e peso al metro quadro. Il riferimento del lotto con il nome commerciale, indispensabile per riordinare. Se il tessuto è trattato, anche data e scadenza del trattamento.

Un accorgimento pratico: fotografare tutto e tenerne copia digitale in cloud. Nei cambi di gestione i faldoni cartacei spariscono con frequenza sorprendente, e ricostruire un’omologazione a posteriori costa parecchio.

Dove conviene spendere il budget dei tessuti

Torniamo alla domanda iniziale. La risposta non sta in un numero unico ma in una distribuzione, e il criterio è il turnover di seduta, cioè quante persone diverse usano quel pezzo in un giorno.

In camera il turnover è bassissimo: un ospite per volta, poche ore di seduta effettiva. Lì il budget va speso sulla mano del tessuto e sulla pulibilità, con Martindale nella fascia bassa della tabella. In sala colazioni e in ristorante il turnover è massimo e il rischio è alimentare: lì servono i cicli alti, il trattamento antimacchia e colori medi, perché il tinta unita chiarissimo e il nero sono i due estremi peggiori da mantenere, mentre i mélange e le trame a due tonalità ravvicinate mascherano macchie e usura per anni. In hall il rischio è misto e il tessuto è anche immagine, quindi è l’unico ambiente dove ha senso pagare per l’aspetto, a patto di non scendere sotto le soglie.

Il modo più rapido per sprecare budget è il contrario: 100.000 cicli in camera perché fanno curriculum in capitolato, e risparmio sulla sedia della colazione, che si consumerà per prima.

Domande frequenti sui tessuti contract per hotel